Estimation théorique
Route des Serres,06240 Beausoleil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Serres,06240-Beausoleil indique un avis de valeur compris entre 1.199.000€ et 1.352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.990€ et 13.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.199.000€ et 1.352.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausoleil (06012), comprenant 13713 habitants est de 38,09€, soit un loyer théorique mensuel de 3.809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 30,23€, à 47,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 3.023€ et 4.798€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.199.000€ et 1.352.000€ avec un indice de confiance de 1.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausoleil (06012), comprenant 13713 habitants est de 38,09€, soit un loyer théorique mensuel de 3.809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 30,23€, à 47,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 3.023€ et 4.798€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 41 | RTE DES SERRES | 3 | 58 | 354 | 400000€ | 6897€ |
2021-09-24 | 20 | RTE DES SERRES | 1 | 40 | 94 | 292500€ | 7313€ |
2020-05-20 | 15 | BD GUYNEMER | 2 | 70 | 374 | 680000€ | 9714€ |
2023-03-30 | 267 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 6 | 230 | 1739 | 3350000€ | 14565€ |
2023-04-17 | 21 | BD GUYNEMER | 3 | 49 | 51 | 550000€ | 11224€ |
2020-05-11 | 1025 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 5 | 104 | 806 | 960000€ | 9231€ |
2021-06-04 | 41 | BD GUYNEMER | 3 | 100 | 1775 | 3200000€ | 32000€ |
2019-11-22 | 46 | BD DE LA TURBIE | 8 | 200 | 512 | 1170000€ | 5850€ |
2019-07-17 | 46 | BD GUYNEMER | 4 | 96 | 112 | 450000€ | 4688€ |
2022-01-21 | 40 | BD DE LA TURBIE | 5 | 73 | 257 | 1032500€ | 14144€ |
2021-06-04 | 55 | BD DE LA TURBIE | 3 | 75 | 200 | 990000€ | 13200€ |
2022-12-15 | 23 | BD DU TENAO PROLONGE | 5 | 122 | 437 | 3300000€ | 27049€ |
2020-05-29 | 516 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 212 | 700 | 1550000€ | 7311€ |
2022-02-08 | 1845 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 4 | 109 | 978 | 2800000€ | 25688€ |
2019-12-26 | 9006 | VC RIVIERA PALACE | 4 | 62 | 0 | 755000€ | 12177€ |
2023-04-13 | 90 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 3 | 75 | 730 | 510000€ | 6800€ |
2019-07-15 | 23 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 5 | 94 | 597 | 625500€ | 6654€ |
2021-12-06 | 78 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 100 | 476 | 480000€ | 4800€ |
2022-01-21 | 150 | BRTL VISTAERO | 4 | 84 | 999 | 3400000€ | 40476€ |
2022-02-25 | 5 | BD DU TENAO | 2 | 38 | 302 | 500000€ | 13158€ |
2022-12-23 | 4 | RLE DU TENAO | 5 | 90 | 587 | 1600000€ | 17778€ |
2020-01-31 | 4 | RLE DU TENAO | 5 | 90 | 587 | 1000000€ | 11111€ |
2019-09-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 4 | 110 | 0 | 1670000€ | 15182€ |
2019-12-17 | 325 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 950000€ | 9048€ |
2021-07-12 | 5 | ESC DU RIVIERA | 6 | 60 | 0 | 390000€ | 6500€ |
2022-09-12 | 6 | MTE ORADOUR SUR GLANE | 4 | 82 | 0 | 515000€ | 6280€ |
2023-05-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 1000000€ | 9524€ |
2023-05-02 | 220 | BRTL VISTAERO | 3 | 105 | 0 | 1400000€ | 13333€ |
2020-01-20 | 1 | MTE DES ALPES | 3 | 55 | 112 | 345000€ | 6273€ |
2020-10-20 | 220 | BRTL VISTAERO | 4 | 120 | 173 | 2000000€ | 16667€ |
2019-06-14 | 13 | ESC TIVOLI | 3 | 62 | 0 | 430000€ | 6935€ |
2021-01-11 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 580000€ | 7436€ |
2019-06-28 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 665000€ | 8526€ |
2021-12-31 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 680000€ | 8718€ |
2023-05-02 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 1007000€ | 12910€ |
2020-10-15 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 4 | 137 | 0 | 1550000€ | 11314€ |
2019-07-08 | 247 | AV DELPHINE | 5 | 109 | 626 | 1000000€ | 9174€ |
2020-09-07 | 247 | AV DELPHINE | 5 | 109 | 626 | 1500000€ | 13761€ |
2019-05-10 | 6 | CHE ROMAIN | 3 | 99 | 0 | 455000€ | 4596€ |
2021-04-14 | 19 | GR GRANDE CORNICHE | 3 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2021-09-10 | 2 | CHE ROMAIN | 4 | 68 | 378 | 610000€ | 8971€ |
2021-07-30 | 6002 | SAINT ROCH EST | 4 | 130 | 685 | 212500€ | 1635€ |
2022-10-10 | 2407 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 126 | 743 | 830000€ | 6587€ |
2021-02-15 | 212 | VOIE ROMAINE | 1 | 35 | 24 | 220000€ | 6286€ |
2023-04-03 | 1196 | AV PRESIDENT KENNEDY | 6 | 250 | 977 | 4950000€ | 19800€ |
2022-10-13 | 212 | VOIE ROMAINE | 3 | 62 | 457 | 304000€ | 4903€ |
2022-03-29 | 11 | AV DE SAINT ROMAN | 4 | 350 | 0 | 8000000€ | 22857€ |
2023-03-31 | 251 | CHE ROMAIN DU TENAO | 7 | 153 | 533 | 1200000€ | 7843€ |
2022-05-04 | 1671 | BD DE LA TURBIE | 6 | 195 | 415 | 1000000€ | 5128€ |
2022-04-11 | 240 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 200 | 506 | 3400000€ | 17000€ |
2020-07-08 | 240 | TRA DE LA CREMAILLERE | 5 | 180 | 2245 | 1290000€ | 7167€ |
2022-06-09 | 10 | CHE DE LA BORDINA | 5 | 135 | 760 | 2200000€ | 16296€ |
2021-06-11 | 16 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 80 | 652 | 640000€ | 8000€ |
2023-01-16 | 7 | CHE DE GAUMATTES | 3 | 65 | 0 | 400000€ | 6154€ |
2022-08-27 | 12 | BRTL DU CENTRE | 3 | 73 | 368 | 520000€ | 7123€ |
2020-01-28 | 256 | CHE DES OLIVIERS | 1 | 20 | 837 | 640500€ | 32025€ |
2022-07-21 | 57 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 158 | 689 | 1137000€ | 7196€ |
2021-09-20 | 13 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 54 | 683 | 700000€ | 12963€ |
2022-03-31 | 29 | AV DE VILLAINE | 4 | 124 | 450 | 2820000€ | 22742€ |
2021-12-15 | 110 | AV PRINCESSE GRACE | 5 | 158 | 174 | 2600000€ | 16456€ |
2020-06-25 | 167 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 668000€ | 7341€ |
2020-02-20 | 181 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 485000€ | 5330€ |
2022-05-25 | 329 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 0 | 1060000€ | 10095€ |
2021-03-01 | 500 | SAINT ROCH OUEST | 5 | 237 | 1745 | 1800000€ | 7595€ |
2020-04-02 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2675000€ | 11889€ |
2021-02-15 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2800000€ | 12444€ |
2021-06-30 | 2400 | CHE DE LA SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 656200€ | 7211€ |
2023-06-29 | 713 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 92 | 1300 | 1180000€ | 12826€ |
2022-09-28 | 7 | CHE DE GRIMA | 4 | 100 | 630 | 950000€ | 9500€ |
2021-05-10 | 120 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 3 | 67 | 683 | 426780€ | 6370€ |
2019-06-07 | 318 | AV AGERBOL | 3 | 75 | 432 | 925000€ | 12333€ |
2022-12-23 | 2107 | RTE DE LA TURBIE | 6 | 196 | 237 | 2500000€ | 12755€ |
2022-12-20 | 1783 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 87 | 0 | 1521000€ | 17483€ |
2020-01-09 | 58 | RTE DE MENTON | 5 | 110 | 500 | 850000€ | 7727€ |
2021-11-23 | 540 | CHE DE LA TURBIE | 6 | 250 | 420 | 5000000€ | 20000€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DU POIVRIER | 4 | 118 | 237 | 860000€ | 7288€ |
2023-03-08 | 207 | CHE DE GIRAM | 3 | 120 | 845 | 2300000€ | 19167€ |
2021-11-10 | 1327 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 131 | 675 | 950000€ | 7252€ |
2023-02-10 | 23 | AV DE FRANCE | 7 | 239 | 0 | 6150000€ | 25732€ |
2022-08-11 | 183 | CHE DES REVOIRES | 5 | 167 | 288 | 1910000€ | 11437€ |
2020-11-30 | 445 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 4 | 72 | 930 | 665000€ | 9236€ |
2022-05-23 | 2230 | RTE DE LA TURBIE | 1 | 16 | 17 | 330000€ | 20625€ |
2022-05-16 | 46 | RTE DE MENTON | 4 | 98 | 0 | 720000€ | 7347€ |
2021-06-22 | 9 | CHE DES REVOIRES | 5 | 163 | 647 | 1250000€ | 7669€ |
2019-06-28 | 859 | CHE DE LA TURBIE | 5 | 75 | 300 | 580000€ | 7733€ |
2022-12-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 350000€ | 6364€ |
2023-04-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 480000€ | 8727€ |
2021-09-02 | 11 | CHE DES REVOIRES | 7 | 130 | 474 | 550000€ | 4231€ |
2022-03-21 | 1075 | CHE DES REVOIRES | 7 | 169 | 1470 | 950000€ | 5621€ |
2020-12-08 | 13 | CHE DES REVOIRES | 3 | 89 | 0 | 470000€ | 5281€ |
2021-09-13 | 749 | CHE DES REVOIRES | 3 | 38 | 444 | 517200€ | 13611€ |
2019-09-24 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 402 | 1014000€ | 11929€ |
2021-02-26 | 60 | AV PRESIDENT KENNEDY | 4 | 120 | 685 | 1470000€ | 12250€ |
2021-12-16 | 424 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 755 | 622000€ | 6911€ |
2023-01-12 | 903 | CHE DES REVOIRES | 5 | 185 | 1110 | 657000€ | 3551€ |
2020-10-20 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 85 | 0 | 650000€ | 7647€ |
2021-11-29 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 480000€ | 5053€ |
2022-01-27 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 490150€ | 5159€ |
2022-08-24 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 587000€ | 6179€ |
2022-04-12 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 595000€ | 6263€ |
2020-10-02 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 623500€ | 6563€ |
2022-07-12 | 794 | CHE DES REVOIRES | 4 | 170 | 537 | 2000000€ | 11765€ |
2022-09-21 | 286 | CHE DE SOTTO BAOU | 6 | 217 | 1503 | 1200000€ | 5530€ |
2021-04-30 | 1400 | CHE DES REVOIRES | 6 | 225 | 770 | 2000000€ | 8889€ |
2020-06-11 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 1000 | 444000€ | 4933€ |
2022-10-18 | 40 | RTE DE MENTON | 4 | 169 | 1749 | 1200000€ | 7101€ |
2021-09-28 | 1351 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 107 | 740 | 1880000€ | 17570€ |
2022-09-30 | 1351 | RTE DE LA TURBIE | 3 | 107 | 250 | 2400000€ | 22430€ |
2021-12-15 | 383 | CHE DE FONTVIEILLE | 4 | 98 | 0 | 715000€ | 7296€ |
2021-06-21 | 249 | RTE DE PEILLE | 4 | 85 | 262 | 580000€ | 6824€ |
2021-12-07 | 233 | CHE ROMAIN VERS SOTTO BAOU | 2 | 81 | 132 | 289000€ | 3568€ |
2020-08-13 | 285 | CHE DE LA CREMAILLERE | 2 | 51 | 519 | 220000€ | 4314€ |
2023-03-01 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 98 | 860 | 1400000€ | 14286€ |
2022-07-18 | 2195 | CHE DES REVOIRES | 3 | 52 | 500 | 1350000€ | 25962€ |
2022-06-10 | 27 | AV JEAN JAURES | 4 | 82 | 0 | 1000000€ | 12195€ |
2021-07-09 | 1878 | CHE DES REVOIRES | 5 | 131 | 1081 | 1460000€ | 11145€ |
2021-02-06 | 52 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 335 | 400000€ | 4444€ |
2022-09-26 | 52 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 335 | 850000€ | 9444€ |
2020-02-19 | 79 | CHE DE FONTVIEILLE | 1 | 24 | 373 | 250000€ | 10417€ |
2023-05-22 | 19 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 66 | 364 | 425000€ | 6439€ |
2019-06-11 | 259 | AV SACHA GUITRY | 1 | 18 | 14 | 90000€ | 5000€ |
2021-06-15 | 27 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 142 | 1450 | 860000€ | 6056€ |
2021-07-01 | 1199 | RTE DE LA TURBIE | 13 | 226 | 89 | 1620000€ | 7168€ |
2020-06-30 | 5 | RTE DE MENTON | 3 | 75 | 808 | 937000€ | 12493€ |
2022-04-29 | 16 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 148 | 417 | 725000€ | 4899€ |
2022-04-29 | 14 | RTE DU MONT AGEL | 2 | 49 | 53 | 550000€ | 11224€ |
2023-05-11 | 5 | RUE CAPOUANE | 5 | 140 | 50 | 295000€ | 2107€ |
2021-12-17 | 18 | AV LOUIS LAURENS | 5 | 102 | 248 | 1650000€ | 16176€ |
2021-12-14 | 2530 | CHE DES REVOIRES | 4 | 90 | 521 | 650000€ | 7222€ |
2023-01-04 | 30 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 113 | 498 | 1297440€ | 11482€ |
2023-02-16 | 20 | AV LOUIS LAURENS | 3 | 48 | 0 | 680000€ | 14167€ |
2019-07-04 | 19 | AV N DAME BON VOYAGE | 4 | 165 | 468 | 1737000€ | 10527€ |
2022-09-13 | 12 | RUE COMTE DE CESSOLE VIA JULIA | 2 | 30 | 22 | 178000€ | 5933€ |
2021-02-02 | 1 | PL THEODORE DE BANVILLE | 1 | 24 | 5 | 170000€ | 7083€ |
2020-01-27 | 7 | AV DE LA PINEDE | 3 | 80 | 69 | 440000€ | 5500€ |
2023-03-28 | 4 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 26 | 200000€ | 3333€ |
2021-01-25 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 883240€ | 10270€ |
2021-12-20 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 1020000€ | 11860€ |
2020-07-20 | 33 | AV LOUIS LAURENS | 3 | 57 | 488 | 1040000€ | 18246€ |
2021-06-17 | 39 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 318 | 650000€ | 7222€ |
2021-11-05 | 43 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 2 | 63 | 557 | 505000€ | 8016€ |
2022-11-30 | 4 | RTE DE LA TETE DE CHIEN | 6 | 188 | 324 | 1250000€ | 6649€ |
2020-04-03 | 109 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 93 | 243 | 600000€ | 6452€ |
2022-02-07 | 46 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 209 | 325000€ | 3611€ |
2021-04-15 | 117 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 109 | 449 | 735000€ | 6743€ |
2019-10-11 | 168 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 170 | 1260 | 1200000€ | 7059€ |
2021-01-05 | 152 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 327 | 910000€ | 9286€ |
2023-03-29 | 701 | CHE DU GAYAN | 4 | 86 | 940 | 360000€ | 4186€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 4 | 126 | 222 | 800000€ | 6349€ |
2020-01-23 | 706 | CHE DU GAYAN | 1 | 30 | 180 | 160000€ | 5333€ |